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힘들고 고생하고, 이런 모습만 보다 보면 사실 아이를 낳을 생각을 더 안 하게 되는거 같아요.

힘들고 고생은 해도 아이들을 보면서 보람되고, 행복한 순간과 기쁨이 크다는 그런 것들도 보여줘야 아이를 가지고 싶다는 생각도 들 테니까요.

2024년 내집마련 모두들 성공하시길 바랍니다.

아파트 청약 예비당첨 정보 살펴보기 많은 분들이 내 집 마련을 원하고 있습니다.

시대가 변하고 있지만 그래도 안정적인 주거환경을 만드는 것은 매우 중요하고요.

주택시장 경기가 죽었다고 하더라도 안정적인 내 집 한 채는 꼭 필요한것 같습니다.

이번에 알아볼 것은 아파트 청약 예비당첨에 대한 내용입니다.

대학 원서를 넣어본 분들은 아시겠지만 그와 비슷하게 예비번호를 받아서 앞 순서가 빠질 경우가 내가 당첨자가 되는 원리입니다.

물론 예전 처럼 청약이 인기가 높은 것도 아니고, 금리가 워낙 높은 상황이라 망설이는 분들도 많습니다.

그러나 기본적으로 입지가 우수한 아파트는 주택시장 경기가 살아나면 탄력적으로 반응하여 가격상승을 경험하기 때문에 실질적으로 지금 같은 시기가 오히려 더 내 집 마련하기 좋다고 하네요.

청약에 도전하게 되면 모두 내가 당첨되기를 바랍니다.

실거주 목적으로 보신다면 우리 가족이 생활하기에 좋은 환경이라고 판단되어 청약을 했을테니까요.

청약당첨일이 다가오고 청약홈에서 조회를 했을때 내 이름이 예비입주자로 뜬다면 순번을 확인해야 합니다.

순번이 빠를수록 거의 당첨될 확률이 많거든요.

의외로 자격 부적격이 나거나 포기하는 사람도 많아서 그렇습니다.

아파트 청약 예비당첨의 경우 앞 순서의 당첨자가 자격이 맞지 않아서 탈락하거나 혹은 동호수가 마음에 들지 않아서 미계약이 발생하면 그다음 예비자로 순번이 넘어가는 것을 뜻합니다.

유효기간은 계약이 시작된 날부터 60일 인데요.

그 안에 홈페이지 들어가서 보시거나 문자로도 알림이 오니까 주의깊게 보아야 합니다.

그리고 나서도 계약이 이뤄지지 않은 것은 일명 줍줍이라고 하여 청약통장없이 동호수 남은것 중 하나를 가지고 가는 겁니다.

투기과열지구 같은 경우 예비당첨자를 전체 공급세대수 중에서 500퍼센트 정도로 선정을 하고요.

조정지역은 300퍼센트를 선정하기에 아마 문자 받아보신 분들이 꽤 많을 것으로 봅니다.

아파트 청약 예비당첨이 되면 어떻게 해야하나 궁금하실텐데요.

서류를 잘 준비해야 합니다.

특공이든 일반이든 내가 넣은 청약별로 필요한 서류를 잘 준비하시고요.

제출하라고 하면 제출하시면 됩니다.

그렇게 제출하면 그쯤에 정식 계약이 시작되고요.

정식계약 포기자및 자격 부적격자등을 합산하여 다음주에 예비당첨자 중에서 선발을 하게 되는 겁니다.

사실상 예비당첨은 바로 바로 일정이 잡히기 때문에 홈페이지에 접속하여 언제 가야하는지 일정 체크도 필수적이랍니다.

입지가 우수하고 가성비가 괜찮다면 예비당첨일 경우 앞 순서에서 이미 계약이 종료될수 있답니다.

아무튼 예비라도 들어 갔다면 경험을 해보는 것을 권해드리고요.

가족들에게 알맞는 집을 공급 받기 바랍니다.

이상 아파트 청약 예비당첨에 대해 알아보는 시간이었습니다.

오늘도 내 집 찾아 삼만 리 머니 사냥꾼 머둥입니다.

오늘 하루도 즐겁게 시작하셨나요.

오늘은 장위동 분양정보를 가져왔습니다 라디우스파크 푸르지오 분양가 아파트 청약 정보 바로 시작합니다!

청약 개요 입지 장위6대우건설라디우스파크푸르지오 서울특별시 성북구 한천로88길 22 오늘 알아보는 장위 라디우스파크 푸르지오는 석계역 초역세권 신축 아파트입니다.

장위재정비촉진지구에 속해있으며 인근에 상권도 풍부한 살기 좋은 곳입니다.

2006년에 지정된 장위 뉴타운의 일부입니다.

석계역을 중심으로 풍부한 상가가 형성되어 하나로마트, 이마트 월계점도 4분 거리에서있습니다.

인근에 우이천과 접해있어 녹지, 천변 산책하기에도 좋습니다.

교통 장위 6구역 라디우스파크 푸르지오의 가장 큰 장점은 바로 교통이라 할수 있겠습니다.

1호선 6호선 더블 역세권인 석계역과 도보 7분 거리입니다.

이는 어디까지나 네이버 지도 기준으로 더 근접한 동을 배정받는다면 5분도 안 걸리는 거리에 위치해있습니다.

거리에 따라서 돌곶이역도 도보 10분권으로 매우 가까운 편이며, 광운대 역도 도보 이용은 어려우나 인근에 위치해있습니다.

아시다시피 광운대 역은 GTX-C 노선이 지나게 될 예정이며, 인근에 상계역과 왕십리역을 연결하는 동북선 건설 예정으로 교통 호재들이 풍부합니다.

이 같은 교통을 활용해 주요 업무지구인 을지로까지 35분, 강남 35분, 여의도까지 50분이면 도착합니다.

그뿐만 아니라 자가용 이용자들도 동부 간선, 북부간선로로 롱 접근 용이합니다.

학군 배정받게 되는 초등학교를 알아보겠습니다.

장위 6구역 라디우스파크 푸르지오 청약에 당첨될 경우 도보 5분 거리에 있는 서울 선곡 초등학교에 배정받게 됩니다.

우이천을 넘어서 등교하게 되겠습니다.

중학교의 경우 성북강북 3학교 군으로 상위 6퍼센트의 서울대학교 사범대학 부설중학교와 동일 학군 소속, 410m 거리에 사립학교이며 학군 상위 25퍼센트인 남대문중학교도 위치 해있습니다.

다만 학원가는 다소 아쉬운 편입니다.

태릉입구역에 14개가 모여있을 뿐 인근에 학원가는 형성되지 않았습니다.

세대수 1637세대 중 718세대가 일반분양으로 공급되며 임대가 285세대, 조합원 물량이 620세대입니다.

나머지 14세대는 보류입니다.

타입 세대수 39 임대 129 46 임대 126 59 조합원 314, 일반 151 84 조합원 246, 일반 567 1조합원 60 어디까지나 예정으로 분양공고를 확인하시길 바랍니다.

평면도 단지 배치도 주변 시세 2020년에 사용승인된 래미안장위퍼스트 하이입니다.

세대수는 1562세대로 장위 라디우스파크 푸르지오와 비슷한 세대수입니다.

33평 기준 9억 5천만원에 호가가 형성되어있습니다.

호가 기준 평 단가는 2800만원입니다.

최근 5년 기준 33A 타입의 경우 하한가 8억 8천만원, 상한가 9억 6천만원에 실거래가 이루어졌습니다.

21년을 기준으로 고점을 찍었다가 하락, 22년에 다시 반등하는 모양새입니다.

예상 분양가 장위 4구역 장위 레디언트의 경우 35평 기준 10억에 분양가가 책정되어 평당 2800만원 수준이었습니다.

이때는 서울 전 지역이 투기과열지구로 지정되어 분양가 상방의 제한을 받던 때로, 현재는 시세와 비슷한 가격에 분양가가 책정되는 추세입니다.

따라서 래미안 장위 퍼스트 하이보다 더 신축이며, 상계역과 더 근접한 장위 라디우스파크 푸르지오는 평 단가 3천만원에 분양가 책정을 예측해 봅니다.

59기준 7~8억 대, 84기준 10억 초반대입니다.

총평 장위 라디우스파크 푸르지오는 넘치는 호재가 기대되는 곳입니다.

GTX-C 노선, 동북선의 교통 호재뿐만 아니라 향후 장위 뉴타운이 완성된후 가치까지도 누릴수 있기 때문입니다.

그때가 되면 어엿한 신도시로서의 위상을 공고히 할 예정입니다.

아직 분양가가 책정된 것은 아니나, 현재로서는 시세차익이 예상된다고 보기 어렵습니다.

향후 장위동의 가치에 투자하고 싶은 분들께 추천드립니다.

오늘도 읽어 주셔서 직장인의 내 집 찾아 삼만 리 머니 사냥꾼 머둥이었습니다.

오늘도 제 블로그를 찾아오신 분들께 행복이, 청약일엔 당첨의 행운이 깃들길 바라겠습니다.

이상으로 라디우스파크 푸르지오 분양가 아파트 청약 정보를 마칩니다.

아파트 청약 예비당첨 정보 살펴보자 주택도시보증공사의 동향 조사에 따르면 전국의 아파트 평균 분양가가 전년 대비 10퍼센트 이상 상승한 것으로 나타났다고 합니다.

상황이 이렇다 보니 자금 융통이 어렵거나 금액이 부담돼 당첨된 후에도 청약을 포기하는등 결원이 발생하게 되는데요.

아파트 청약 예비당첨 순번을 받았던 분들에게는 잔여 세대를 분양받을수 있는 기회가 됩니다.

관련 해서 내용을 확인해 보도록 하겠습니다.

해당 제도는 내 집 마련을 희망하는 실수요자들에게 선발 기회를 주는 동시에 미계약을 줄이겠다는 목적이있으며, 과거에는 예비 입주자 비율을 공급 예정인 가구 수의 40퍼센트, 투기과열지구에는 500퍼센트를 적용했었습니다.

그리고 나머지 물량에 대해서는 추첨제로 진행했었는데, 실제 입주를 하려는 사람이라도 선발될 가능성이 적어 문제가 됐습니다.

이로 인해 40퍼센트였던 대기자 선정 비율을 주택 공급 개정안에 따라 전국 500퍼센트로 확대하는 방안을 내놓았으며, 무순위 청약이 줄게 되면서 이른바 시세 차익을 노린 줍줍 문턱이 높아졌습니다.

본론으로 들어가 아파트 청약 예비당첨자가 되면 직접 통보를 받을 수도 있고 홈페이지에서도 확인이 가능한데요.